Un havre de paix avec un potentiel illimité à découvrir !
49 900€
Localisation : OERMINGEN, 67970
10 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
110 m²
Vous rêvez d'un lieu où tranquillité rime avec potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 110 m², nichée au cœur d'une impasse paisible, à l'abri de toute circulation. La seule mélodie qui rythmera vos journées sera le doux son des cloches de l'église voisine, ajoutant une touche bucolique à votre quotidien. Cette propriété, bien que nécessitant des travaux de rénovation, d'aménagement et de mise en conformité, offre une opportunité rare de créer le foyer de vos rêves.
Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle d'environ 10 m², parfaite pour concocter de bons petits plats.
Un séjour lumineux d'environ 20 m², invitant à la détente et aux moments partagés.
Une buanderie spacieuse d'environ 13 m², offrant un espace de rangement pratique.
Un dressing astucieux d'environ 1,30 m².
À l'étage :
Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille :
Chambre 1 : environ 12,5 m²
Chambre 2 : environ 16 m²
Chambre 3 : environ 17,5 m²
Chambre 4 : environ 9 m²
Des dépendances et un terrain aux multiples possibilités
Cette propriété ne se limite pas à la maison ! Elle dispose également de dépendances généreuses (une grange et une ancienne étable) d'environ 181 m². Cet espace colossal offre un énorme potentiel d'aménagement et d'extension. Imaginez un atelier d'artiste, un gîte, des bureaux, ou encore des logements supplémentaires… Laissez libre cours à votre imagination !
Le terrain, d'environ 480 m², est un véritable écrin de verdure. Actuellement aménagé en espace vert et potager, il est entièrement aménageable à souhait selon vos envies. Mieux encore, il est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur pour les belles journées d'été.
Un cadre de vie idéal à personnaliser
Située dans une impasse, cette propriété garantit une tranquillité absolue. La proximité de l'église ajoute un charme authentique à l'environnement. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à concilier quiétude, espace et projets, et qui sont prêts à investir dans une rénovation pour créer un lieu unique à leur image.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 587846 )
Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine fonctionnelle d'environ 10 m², parfaite pour concocter de bons petits plats.
Un séjour lumineux d'environ 20 m², invitant à la détente et aux moments partagés.
Une buanderie spacieuse d'environ 13 m², offrant un espace de rangement pratique.
Un dressing astucieux d'environ 1,30 m².
À l'étage :
Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille :
Chambre 1 : environ 12,5 m²
Chambre 2 : environ 16 m²
Chambre 3 : environ 17,5 m²
Chambre 4 : environ 9 m²
Des dépendances et un terrain aux multiples possibilités
Cette propriété ne se limite pas à la maison ! Elle dispose également de dépendances généreuses (une grange et une ancienne étable) d'environ 181 m². Cet espace colossal offre un énorme potentiel d'aménagement et d'extension. Imaginez un atelier d'artiste, un gîte, des bureaux, ou encore des logements supplémentaires… Laissez libre cours à votre imagination !
Le terrain, d'environ 480 m², est un véritable écrin de verdure. Actuellement aménagé en espace vert et potager, il est entièrement aménageable à souhait selon vos envies. Mieux encore, il est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur pour les belles journées d'été.
Un cadre de vie idéal à personnaliser
Située dans une impasse, cette propriété garantit une tranquillité absolue. La proximité de l'église ajoute un charme authentique à l'environnement. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à concilier quiétude, espace et projets, et qui sont prêts à investir dans une rénovation pour créer un lieu unique à leur image.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 587846 )
Prix de vente avec honoraires : 49 900€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
